1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.3万円/㎡
前年比+6.2%
大阪市住吉区
39.9万円/㎡
前年比-0.8%
住吉西シティハウス
大阪府大阪市住吉区東粉浜三丁目
/ 粉浜駅 徒歩4分
1990年築 / 12階建 / 42戸 / SRC造
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3階 / 68.56㎡の場合
相場
2,762万円
40.3万円/㎡
1,651
2,391
3,132
3,873
AI査定結果
推定相場価格
2,762万円
40.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,391万円〜3,132万円
34.9万円/㎡〜45.7万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年7月29日
住吉西シティハウス
2,180万円（31.8万円/㎡）/ 3階 / 68.56㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は31.8万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/15 | 2,180万円 | 31.8万円 | 3階 | 68.56㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は34.68万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/15 | 住吉西シティハウス 大阪市住吉区東粉浜三丁目 | 粉浜駅4分 | 2,180万円 | 31.8万円 | 68.56㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 1990年 | 42戸 | SRC |
| 2025/01/30 | ロイアルハイツ住吉 大阪市住吉区東粉浜三丁目 | 住吉大社駅5分 | 1,970万円 | 27.6万円 | 71.5㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1985年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/22 | フィオーレ帝塚山 大阪市住吉区帝塚山東一丁目 | 姫松駅2分 | 1,880万円 | 31.8万円 | 59.16㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/08 | コート帝塚山万代 大阪市住吉区万代二丁目 | 西田辺駅11分 | 3,280万円 | 38.3万円 | 85.7㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 34戸 | SRC |
| 2023/08/24 | コスモ帝塚山イースト 大阪市住吉区万代東一丁目 | 西田辺駅12分 | 2,380万円 | 36.2万円 | 65.81㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/19 | キャスビック帝塚山 大阪市住吉区万代六丁目 | 住吉東駅3分 | 2,200万円 | 31.6万円 | 69.7㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2025/01/27 | ライオンズマンション住吉万代東 大阪市住吉区万代東四丁目 | 住吉東駅7分 | 2,390万円 | 34.2万円 | 69.93㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 東 | 1991年 | 80戸 | SRC |
| 2025/03/01 | サニークレスト住吉 大阪市住吉区遠里小野五丁目 | 我孫子前駅7分 | 1,780万円 | 28.1万円 | 63.24㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 東 | 1985年 | 41戸 | RC |
| 2023/06/12 | エクセル長居 大阪市住吉区長居西三丁目 | 我孫子町駅9分 | 2,580万円 | 37.9万円 | 68.04㎡ | 2LDK+S | 2階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2023/06/16 | ウイステリア長居西 大阪市住吉区長居西三丁目 | 長居駅8分 | 2,580万円 | 39.1万円 | 66㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 30戸 | 鉄骨造 |
| 2024/09/03 | ルミエール住吉 大阪市住吉区長居西三丁目 | 長居駅10分 | 1,730万円 | 27.5万円 | 63㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2023/11/25 | パークアベニュー長居 大阪市住吉区長居西三丁目 | 長居駅9分 | 2,580万円 | 39.1万円 | 66㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 30戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/02 | エクシオ長居公園 大阪市住吉区苅田二丁目 | 長居駅8分 | 2,290万円 | 35.4万円 | 64.6㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/08 | カルム長居公園 大阪市住吉区苅田二丁目 | あびこ駅8分 | 2,580万円 | 39.3万円 | 65.71㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | - | 1995年 | 61戸 | RC |
| 2025/03/11 | ポポロあびこ 大阪市住吉区苅田五丁目 | あびこ駅9分 | 3,150万円 | 39.6万円 | 79.57㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 12戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.2%上昇、大阪市住吉区では0.8%下落しています。